企业租写字楼防踩坑策略
租了康拜丝的写字楼办公室才知道原来租房还有这么多坑 承租写字楼办公室容易踩坑的地方，通过补充协议避免踩坑。
1、押金二个月应包含门卡押金 2、服务内容明细（办公室使用、打印费、宽带、电费、茶水、卫生间使用等），服务内容出现故障或因其它原因导致承租人不能正常使用的，承租人应当减免不能正常使用时间内费用。出租人不得以任何服务内容故障为由向承租人推销任何业务。 3、如遇疫情封控、出租人应无条件减免封控期间的所有房租，封控期达二个月及以上的合同自动解除。 4、合同到期无需承租人提前提醒、合同到期承租人未提续约的到期即解除合同。 5、出租人收取押金应当出具押金凭据、押金凭证由承租人永久保存。合同结束当日或三日内容，出租人向承租人退还押金，出租人不得要求承租人退还押金凭证再退押金，出租人退还押金应以电子邮件或微信沟通为准，由出租向承租人发送退还押金的银行回执单，出租人逾期退还押金的应承担每天万分之五的违约金。 6、如有复原费清洁费应当在合同签署前约定，合同签署前未约定的视为无复原费、清洁费。合同签署后、出租人擅自提出的复原费、清洁费一律无效。 7、出租人应当告知在合同签署前提前告知承租人在房屋使用过程中可能产生的一切费用、并列出费用明细表，若未约定视为无。 如本协议中与上述补充条款有冲突的，以补充条款为准。 |
